【儀表網(wǎng) 儀表深度】房屋質(zhì)量安全直接關(guān)系到人民群眾的生命安全和財產(chǎn)安全。近年來，房屋安全事故頻發(fā)，造成了人員傷亡和極大財產(chǎn)損失。因此，在保護居民的人身安全和財產(chǎn)安全方面，房屋建筑安全管理就顯得尤為重要。
 

　　房屋建筑在長時間使用后易出現(xiàn)材料老化、地基振動等問題，整體穩(wěn)定性持續(xù)下降。近年來，全國各地因建筑物年久失修導(dǎo)致的倒塌事故時有發(fā)生，給人民的生命財產(chǎn)安全造成了巨大的損失。慘痛的教訓(xùn)表明，對老舊房屋進行結(jié)構(gòu)安全監(jiān)控，能及時了解房屋現(xiàn)狀，提前作出應(yīng)對，才能保證房屋安全使用。
 

　　危房安全檢測常見的操作方法大多是通過人工目測檢查或借助于便攜式儀器測量得到的信息，對房屋結(jié)構(gòu)的安全狀態(tài)進行評估觀測，但是隨著整個行業(yè)的發(fā)展，人工檢測精度不能得到保障，工作量大且測量周期長的局限性也越發(fā)凸顯。
 

　　2018年，中國工程建設(shè)標準化協(xié)會發(fā)布了關(guān)于《房屋結(jié)構(gòu)安全動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)程》，文件明確指出，對房屋地基不均勻沉降、房屋基礎(chǔ)損壞、上部結(jié)構(gòu)變形反應(yīng)等現(xiàn)象進行周期性檢查，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)自動檢測技術(shù)進行觀測，感知建筑物的變形和重要結(jié)構(gòu)部件損壞情況和變化趨勢，掌握房屋安全動態(tài)，實時預(yù)警及報警。
 

　　《房屋結(jié)構(gòu)安全動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)程》明確指出，監(jiān)測設(shè)備需要包含傳感器、采集儀等裝置，同時需要搭配長期連續(xù)采集一個或多個傳感器的數(shù)據(jù)信號，進行數(shù)據(jù)傳輸和交換。作為結(jié)構(gòu)檢測最為重要的內(nèi)容，傳感器起到了最為關(guān)鍵的作用。從結(jié)構(gòu)檢測常用的傳感器類型來看，風(fēng)速傳感器、風(fēng)壓傳感器、溫濕度傳感器、加速度傳感器、位移計、裂縫傳感器這些都是必備的。
 

　　危房監(jiān)管亮“新招”
 

　　和傳統(tǒng)人工地毯式巡檢相比，高科技手段不僅精準度高，而且還能察覺到肉眼無法辨別的隱患。通過對房屋實地勘察，布設(shè)監(jiān)測設(shè)備，以傾角計、裂縫計、靜力水準儀、振動傳感器、風(fēng)壓風(fēng)速傳感器、溫度濕度傳感器等為主，監(jiān)測房屋的傾斜、開裂、沉降、壓曲等情況，搭建監(jiān)測平臺，發(fā)布監(jiān)測數(shù)據(jù)，提供房屋安全動態(tài)監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)功能和數(shù)據(jù)服務(wù)，開展日常人工巡查，對監(jiān)測時發(fā)出風(fēng)險提示進行人工校核，確保房屋安全。
 

　　某企業(yè)集成先進的傳感器、無線傳輸、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)，研發(fā)出一套結(jié)構(gòu)安全自動化監(jiān)測系統(tǒng)，真正實現(xiàn)無人值守自動化在線監(jiān)測，不但省時省力，而且監(jiān)測精度和實時性得到大幅提高。
 

　　實踐證明對老舊房屋進行安全監(jiān)控，能夠更加科學(xué)了解房屋安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，有效預(yù)防事故發(fā)生。在進行大規(guī)模推廣時，可以采取結(jié)合自動化監(jiān)測與人工監(jiān)測相結(jié)合方式，通過自動化監(jiān)測全面實時總體掌握一個區(qū)域或者一個片區(qū)老舊房屋的安全狀況，再通過人工監(jiān)測對重點房屋、極端天氣下的房屋和出現(xiàn)異常情況的房屋進行重點監(jiān)測，為房屋保護責(zé)任人、行政主管部門提供科學(xué)、系統(tǒng)的數(shù)據(jù)信息。
 

　　房屋建筑的安全監(jiān)測市場潛力巨大
 

　　在國內(nèi)經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，無數(shù)高樓平地起。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：2020年全國房屋施工面積為926759.2萬平方米，同比增長3.7%；2020年全國房屋新開工面積為224433.1萬平方米，同比下降1.2%。截止到2019年，全國16個重點城市的寫字樓供應(yīng)總量達到了672萬平方米，雖然由于疫情影響導(dǎo)致空置率提升，但是供應(yīng)總量仍然以每年20%左右的速度增長。
 

　　無論是從房屋建筑面積的存量還是從增長速度來看，國內(nèi)房屋建筑的體量已經(jīng)足夠龐大。
 

　　隨著國家對建筑安全的不斷重視，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、儀器儀表、傳感器等先進技術(shù)的運用，可以實現(xiàn)對建筑物的實時動態(tài)監(jiān)測和海量數(shù)據(jù)集中處理，有效掌握建筑物實時變形和承重構(gòu)件安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)安全突變做到提前預(yù)警并采取應(yīng)急措施處置險情，為建筑物安全撐起“保護傘”。