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采暖繳費(fèi)到底選按面積收費(fèi)還是按計(jì)量收費(fèi)?
北方供暖地區(qū)目前已開始一年一度的采暖繳費(fèi)。對于很多居民來說,交費(fèi)時都會有這樣的困惑:到底什么是供暖計(jì)量收費(fèi)?和按面積收費(fèi)有什么區(qū)別?到底應(yīng)該選哪個?今天我們就一起來算一下!
什么是供暖分戶計(jì)量?
供暖分戶計(jì)量指的是對集中供暖的民用建筑安裝熱量表及有關(guān)調(diào)節(jié)設(shè)備并按表收費(fèi)。
為什么要進(jìn)行供暖分戶計(jì)量收費(fèi)?
供暖分戶計(jì)量是國家供熱體制改革的一項(xiàng)重要舉措,是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能最直接和*有效的方式和途徑,有助于達(dá)到減碳目標(biāo)。
供暖分戶計(jì)量收費(fèi)的實(shí)施,一方面可以使得居民變被動為主動,能夠根據(jù)自身需求進(jìn)行室溫調(diào)節(jié)、關(guān)閉非供暖房間暖氣,實(shí)現(xiàn)靈活用熱和室溫舒適。另一方面,計(jì)量收費(fèi)可以實(shí)現(xiàn)用熱量的有據(jù)可查,讓用戶消費(fèi)更明白,減少供熱糾紛,實(shí)現(xiàn)按量繳費(fèi)和節(jié)能節(jié)支,真正做到讓利于民。
供暖分戶計(jì)量一定節(jié)能嗎?
供暖分戶計(jì)量是建筑節(jié)能的措施,它本身不會節(jié)能,要達(dá)到節(jié)能的目的,必須建立一個適用于分戶計(jì)量的供暖系統(tǒng),通過系統(tǒng)的科學(xué)運(yùn)行與管理,方可實(shí)現(xiàn)節(jié)能。分戶計(jì)量供暖系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與換熱站調(diào)控裝置、管網(wǎng)平衡裝置、室溫調(diào)控裝置、室溫測量設(shè)備緊密配合,方可實(shí)現(xiàn)節(jié)能,而不是單單安裝一只熱能表就可以實(shí)現(xiàn)的。
按供暖計(jì)量收費(fèi)一定比按面積收費(fèi)省錢嗎?
供暖分戶計(jì)量實(shí)行兩部制熱價政策。國家發(fā)改委和住建部制定的《城市供熱價格管理暫行辦法》中明確,“熱力銷售價格要逐步實(shí)行基本熱價和計(jì)量熱價相結(jié)合的兩部制熱價。基本熱價主要反映固定成本;計(jì)量熱價主要反映變動成本?;緹醿r可以按照總熱價30%-60%的標(biāo)準(zhǔn)確定”。以洛陽市為例,比較供暖分戶計(jì)量收費(fèi)與面積收費(fèi)的區(qū)別。
洛陽市計(jì)量收費(fèi)熱價
按照“洛發(fā)改價管[2013]12號”文件規(guī)定,城市居民分戶計(jì)量收費(fèi)實(shí)行兩部制熱價,采暖費(fèi)用由“基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)”兩部分組成,基本熱價為0.054元/日/平方米,為固定費(fèi)用,用熱業(yè)主計(jì)量熱價為0.142元/千瓦時,根據(jù)用熱業(yè)主熱計(jì)量表上計(jì)量的用熱量收取。
采暖期開始前分戶計(jì)量用戶先按面積進(jìn)行采暖預(yù)交費(fèi)等采暖期結(jié)束后再進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)!
按計(jì)量熱費(fèi)的計(jì)算方法
基本熱費(fèi)=房產(chǎn)證面積×面積系數(shù)(多層90%、小高層86%和高層82%)×0.054(元/日/平方米)×121天;計(jì)量熱費(fèi)=0.142元/千瓦時×用熱量。
洛陽市面積收費(fèi)熱價
按照“洛發(fā)改價管[2013]12號”文件規(guī)定,城市居民生活供暖價格按面積收費(fèi)為0.18元/日/平方米,多層、小高層和高層建筑的居民生活采暖收費(fèi)面積分別,按建筑面積的90%、86%和82%計(jì)算。
按面積熱費(fèi)計(jì)算方法
采暖期總的熱費(fèi)=房產(chǎn)證面積×面積系數(shù)(多層90%、小高層86%和高層82%)×0.18(元/日/平方米)×121天。
可見對于集中供暖家庭,尤其是白天家中不經(jīng)常有人的家庭來說,選擇按計(jì)量收費(fèi),不僅可以節(jié)省熱費(fèi),也是節(jié)能的重要途徑。
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