由中國建筑科學研究院、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展中心會同有關(guān)單位研究編制的標準《既有建筑綠色改造評價標準》GB/T51141-2015日前批準發(fā)布，自2016年8月1日起實施。
　　《既有建筑綠色改造評價標準》統(tǒng)籌考慮建筑綠色化改造的經(jīng)濟可行性、技術(shù)性和地域適用性，著力構(gòu)建區(qū)別于新建建筑、體現(xiàn)既有建筑綠色改造特點的評價指標體系，以提高既有建筑綠色改造效果，延長建筑的使用壽命，使既有建筑改造朝著節(jié)能、綠色、健康的方向發(fā)展。
　　該標準共分11章，主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)與材料、暖通空調(diào)、給水排水、電氣與自控、施工管理、運營管理、提高與創(chuàng)新。
　　由之前的征求意見稿可見：其中與電氣相關(guān)的內(nèi)容，主要關(guān)注點在照明、供配電系統(tǒng)經(jīng)濟運行、建筑設(shè)備監(jiān)控、建筑智能化系統(tǒng)配置提升方面。尤其是照明，一共有7項控制項、8項評分項、1項加分項為照明方面的內(nèi)容。

照明
控制項：
8.1.1 選用的照明燈具、鎮(zhèn)流器等電器產(chǎn)品通過強制性產(chǎn)品認證。選用的照明光源、鎮(zhèn)流器等產(chǎn)品的能效值不應(yīng)低于相關(guān)能效標準能效等級2級的要求；選用的變壓器產(chǎn)品的能效值不應(yīng)高于相關(guān)能效標準能效等級2級的要求。
8.1.2 各房間或場所的照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、眩光等照明評價指標應(yīng)滿足現(xiàn)行標準《建筑照明設(shè)計標準》GB 50034的有關(guān)要求。
8.1.3 照明控制措施應(yīng)滿足節(jié)能要求。
8.1.4 各房間或場所的照明功率密度值（LPD）不應(yīng)大于現(xiàn)行標準《建筑照明設(shè)計標準》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。
8.1.5 室內(nèi)外照明不應(yīng)使用高壓汞燈、自鎮(zhèn)流熒光高壓汞燈和普通照明白熾燈。
8.1.6 使用電感鎮(zhèn)流器的氣體放電燈應(yīng)在燈具內(nèi)設(shè)置電容補償，熒光燈功率因數(shù)不應(yīng)低于0.9，高強氣體放電燈功率因數(shù)不應(yīng)低于0.85，發(fā)光二管（LED）功率因數(shù)不應(yīng)低于0.85。
8.1.7 夜景照明應(yīng)采用平時、一般節(jié)日、重大節(jié)日三級照明控制方式。
評分項：
8.2.5 選用的照明光源、鎮(zhèn)流器等產(chǎn)品的能效值不低于相關(guān)能效標準能效等級1級的要求；選用的變壓器產(chǎn)品的能效值不高于相關(guān)能效標準能效等級1級的要求。
評價分值：5分。
8.2.6 燈具的效率或效能高于現(xiàn)行標準《建筑照明設(shè)計標準》GB 50034的要求。
評價分值：5 分。
8.2.7不采用間接照明或漫射發(fā)光頂棚的照明方式。
評價分值：5 分。
8.2.8 走廊、樓梯間及車庫等公共區(qū)域采用發(fā)光二管（LED）照明。
評價分值：5分。
8.2.10 走廊、樓梯間、門廳、大堂等公共區(qū)域照明采用集中控制，能夠根據(jù)使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施，并按需要采取降低照度的自動控制措施。
評價分值：10分。
8.2.11 大中型建筑，30%以上的建筑面積合理采用智能照明調(diào)光控制系統(tǒng)。
評價分值：5分。
8.2.13 在照明質(zhì)量符合現(xiàn)行標準《建筑照明設(shè)計標準》GB 50034的前提下，各房間或場所的照明功率密度值（LPD）低于現(xiàn)行標準《建筑照明設(shè)計標準》GB 50034規(guī)定的目標值，每降低1%得1分，高20分。
評價分值：20分。
8.2.14 在照度均勻度、顯色指數(shù)、眩光、照明功率密度值等指標滿足現(xiàn)行標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034的要求前提下：
1照度不超過標準值的20%，得5分；
2照度不超過標準值的10%，得10分。
評價分值：10分。
加分項：
11.2.2　在滿足采光標準值要求的基礎(chǔ)上，主要功能房間的采光質(zhì)量均滿足現(xiàn)行標準《建筑采光設(shè)計標準》GB 50033的有關(guān)要求，且采光效果后照明用電量減少20%以上。
評價分值：1分。

供配電
控制項
8.1.8 當電氣系統(tǒng)改造需要增減用電負荷時，應(yīng)對供配電系統(tǒng)的容量、供電線纜截面和保護電器的動作特性等參數(shù)重新進行驗算。
評分項：
8.2.1 使用場所按租戶或單位設(shè)置電能表。
評價分值：5分。
8.2.2 照明配電箱按現(xiàn)行標準設(shè)置電氣火災(zāi)報警裝置或插座回路設(shè)置漏電開關(guān)保護。
評價分值：5分。
8.2.3 變壓器工作在經(jīng)濟運行區(qū)。
評價分值：5分。
8.2.4諧波不符合現(xiàn)行標準《電能質(zhì)量  公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549的有關(guān)規(guī)定時，設(shè)置諧波抑制裝置。
評價分值：5分。

建筑設(shè)備監(jiān)控及智能化系統(tǒng)
評分項：
8.2.9 設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。
評價分值：10分。
8.2.12 運行電梯具有如下功能：
1. 自動扶梯與自動人行梯具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制裝置，并設(shè)置感應(yīng)傳感器以控制自動扶梯與自動人行梯的運行。
2.  2臺及以上電梯集中布置時，電梯具備群控的功能。
評價分值：5分。
10.2.10　智能化系統(tǒng)的運行效果滿足建筑運行與管理的需要。評分規(guī)則如下：
1　居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標準《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的基本配置要求，且運行正常，得4分。
2　公共建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行標準《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314的基本配置要求，且運行正常，得4分。
評價分值：4分。
10.2.11　應(yīng)用信息化手段進行物業(yè)管理。評分規(guī)則如下：
1　設(shè)置物業(yè)信息管理系統(tǒng)，得3分；
2　物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備，記錄數(shù)據(jù)完整，得3分。
評價分值：6分。
10.2.12　合理地管理機動車停車場（或庫）。評分規(guī)則如下：
1　采用智能停車場管理系統(tǒng)，得2分；
2　采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率，得2分；
3　合理管理地面停車位，停車不擠占行人活動空間，得2分。
評價分值：6分。
10.2.13　定期進行能耗統(tǒng)計和能源審計。評分規(guī)則如下：
1　每年進行能耗統(tǒng)計，并出具年度能耗統(tǒng)計報告，得3分；
2  定期進行能源審計，并出具能源審計報告，得4分。
評價分值：7分。
加分項：
11.2.6　建筑智能化系統(tǒng)具備實現(xiàn)建筑增強功能的提升配置。住宅區(qū)和住宅建筑改造后實現(xiàn)光纖入戶。
評價分值：1分。
11.2.10  采用合同能源管理的模式進行既有建筑改造和運行管理。
評價分值：1分。

文章來源：智能建筑電氣技術(shù)雜志